Статьи

Черногория – ВНЖ: что изменилось в 2022 году

Неоднозначная ситуация сложилась между Россией и Черногорией на сегодняшний день. С одной стороны, россияне могут свободно пересекать границы балканского государства с расчетом на получение ВНЖ и последующим правом на постоянное проживание. С другой стороны, Черногория находится в одном шаге от вступления в Евросоюз, что чревато ужесточением визового режима.

Но пока причин для беспокойства нет: для отмены действующей программы выдачи вида на жительство взамен на инвестиции властям Черногории потребуется основательный пересмотр закона об иностранцах. Но с учетом порядка введения поправок в законодательство, обсуждения, утверждения и фактического начала действия нововведений, уйдет на эти формальности не менее года.

Вооружаемся актуальной информацией на рынке недвижимости в Черногории, внимательно изучаем правила и требования к инвесторам-нерезидентам и выбираем подходящий объект.

Цели переезда в балканское государство


Условия вполне лояльны по отношению к российским эмигрантам, и цели для переезда в иностранное государство на побережье Адриатического моря не настолько жесткие, как в некоторых странах ЕС.

Какой может быть цель поездки:

  • Получение специальности в иностранном вузе, переквалификация, обучение новым специализациям;
  • Временное трудоустройство по сезонному графику;
  • Собственный бизнес в Черногории;
  • Возвращение на малую родину для объединения семьи;
  • Гуманитарные или иные причины, побудившие к переезду.

Это не полный список возможностей для легальной иммиграции, а лишь более популярные из них. В 2022 году пересечь границу Черногории можно по загранпаспорту, пребывать на территории без визы – не более 1 месяца.

Как получить временный ВНЖ (подойдет любой из предложенных вариантов):

  • Инвестиции в недвижимость или экономику иностранного государства;
  • Собственный бизнес, предпринимательская деятельность;
  • Легальное трудоустройство;
  • Получение образования и другие способы, не запрещенные законодательством страны.

Самым популярным вариантом по-прежнему остается вид на жительство взамен на инвестиции в недвижимость. Имея в собственности дом или квартиру, нерезидент может проживать в стране один календарный год с возможностью продления ВНЖ автоматически.

Преимущества приобретения недвижимости в Черногории


Почему выгодно покупать жилье в балканском государстве:

  • Жилые объекты продаются по приемлемым ценам, особенно, если внимательно присмотреться к предлагаемым вариантам и оценить их инвестиционную привлекательность, грамотно рассчитать предстоящие расходы, содержание жилья;
  • Апартаменты в туристическом оазисе Европы хорошо сдаются в аренду практически круглый год – можно передать их для обслуживания управляющей компании и регулярно получать доход от квартиросъемщиков;
  • Низкие расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг – от 60 евро в летний сезон до сотни евро в зимний период ежемесячно за квартиру из четырех комнат. Связано это с климатическими особенностями региона;
  • Возможность получить ВНЖ после покупки объекта недвижимости в Черногории: если стоимость квартиры или дома превышает 350 тыс. евро, инвестор получает гражданство, разрешающее перемещение по всем странам ЕС без визы.

Из недостатков – в домах не предусмотрена система отопления, особенно в старых домах. Жилые помещения обогреваются с помощью кондиционеров.

Интересный факт: в летний сезон 2022 года число российских туристов в Черногории значительно сократилось, что крайне негативно отразилось на общем турпотоке. Действительно, отдыхающие из России приезжали, но их было немного: преимущественно, владельцы собственных квартир на Адриатическом побережье. Туристы из соседних республик были ограничены в средствах: тот случай, когда количество отдыхающих не отразилось на прибыли местных рестораторов.


Преимущества иммиграции в Черногорию


Какие преимущества постоянного проживания в Черногории отмечают выходцы из России, живущие в этой стране:

  • Прекрасные климатические условия, теплое море, живописная природа;
  • Недорогое комфортное жилье;
  • Дешевые качественные продукты;
  • Высокий уровень безопасности;
  • Лояльное отношение местных жителей к россиянам;
  • Понятный легкий язык, имеющий общую базу с русским наречием – учится легко и быстро.

Есть и некоторые недостатки:

  • Низкие по сравнению с европейским рынком заработки – небольшая оплата за труд местного населения;
  • Недостаточно развиты современные технологии в отличие от соседних стран из Евросоюза;
  • Дорогой интернет и услуги связи.

Основное неудобство для россиян на сегодняшний день – необходимость покидать страну каждый месяц для обнуления сроков пребывания. Большинство наших соотечественников не беспокоятся о возможном визовом режиме. Не факт, что по ним нельзя будет въехать в Черногорию.

И еще один момент: с 2007 года россияне инвестировали в экономику государства более 1 млрд. евро. Редко какая европейская или другая страна подошла к этому значению. И в дальнейшем данный показатель может только расти – есть повод задуматься.

Международное агентство NATLAN готово стать вашим проводником в европейскую жизнь – выбрать и купить недвижимость в Черногории, получить ВНЖ, открыть бизнес, трудоустроиться, выбрать учреждение образования для детей. 
ВНЖ/ПМЖ/Гражданство Бизнес-иммиграция